Sobre OPAC Bahamas
Somos OPAC Bahamas, el brazo de construcción y operaciones de RAV Bahamas. Construimos un portafolio de lujo frente al mar en Bimini, Bahamas, a 50 millas de Miami: comunidades residenciales en Rockwell Island e Illa Banyan, residencias exclusivas y la Bimini Bay Marina.
Construir en una isla es tanto un negocio de logística como de construcción. Compramos y consolidamos casi todo en Miami y lo enviamos en contenedor a Bimini, donde nuestras cuadrillas y contratistas construyen casas de concreto reforzado y block a un estándar de lujo en zona de huracanes. Necesitamos un Gerente de Proyectos que haga que esa máquina funcione en tiempo y dentro del presupuesto.
El Puesto
Necesitamos un Gerente de Proyectos de Construcción con experiencia que tome el control de nuestra obra activa y por iniciar en Bimini. Tú planeas, diriges y controlas la obra: manejas a los contratistas y equipos de campo, coordinas programas y materiales, administras los presupuestos y entregas cada proyecto de forma eficiente, segura y al estándar que esperan nuestros compradores.
Es un puesto de liderazgo en sitio, con las manos en la obra. Reportas directamente a los propietarios, con un Superintendente de Construcción en sitio y nuestro equipo de compras y almacén en Miami respaldándote.
Lo Que Vas a Manejar
Planeación y programación
- Eres dueño del programa maestro de cada proyecto. Secuencias oficios, materiales e inspecciones.
- Fijas hitos, das seguimiento semanal al avance, detectas retrasos a tiempo y los corriges.
Contratistas y obra
- Diriges a nuestros contratistas, subcontratistas y cuadrillas. Los mantienes en alcance, programa y calidad.
- Diriges las juntas de obra, documentas las decisiones y das seguimiento a cada acuerdo.
- Trabajas con el Superintendente de Construcción en la actividad diaria de obra y las inspecciones.
Presupuesto y costos
- Armas y administras los presupuestos. Controlas el costo comprometido y real contra el estimado.
- Revisas cotizaciones, órdenes de cambio y estimaciones de pago. Controlas el crecimiento del alcance.
- Reportas posición de costos y pronóstico a los propietarios cada mes.
Materiales y logística
- Planeas cuantificaciones y tiempos de entrega para que los contenedores salgan de Miami antes de que se necesiten.
- Trabajas con nuestro equipo de compras y almacén en pedidos, carga de contenedores y recepción en la isla.
- Administras el inventario de materiales y equipo en la isla para todos los proyectos.
Calidad, seguridad y cumplimiento
- Construyes conforme a planos aprobados, especificaciones y el Código de Construcción de Bahamas.
- Haces cumplir la seguridad en obra. Coordinas permisos, inspecciones y aprobaciones con las autoridades locales.
- Inspeccionas el trabajo antes de cubrirlo. Mantienes registro fotográfico y listas de pendientes hasta el cierre.
Reportes
- Entregas a los propietarios un reporte semanal de avance: trabajo terminado, estado del programa, posición de costos, problemas y decisiones pendientes.
- Eres el único punto de contacto en sitio para consultores, contratistas y propietarios.
A Quién Buscamos
Nos importa más lo que has construido y cómo manejas una obra que los títulos.
- 5+ años administrando proyectos de construcción, con responsabilidad real sobre programa, presupuesto y contratistas.
- Has entregado obra residencial, de resort o frente al mar y puedes explicárnosla a detalle.
- Conoces la construcción de concreto reforzado y block. Experiencia en zona costera o de huracanes es un plus.
- Te sientes cómodo con presupuestos de millones de dólares y con varios proyectos al mismo tiempo.
- Español nativo. Inglés suficiente para trabajar con autoridades y proveedores locales.
- Dispuesto a reubicarte en Bimini de tiempo completo. Pasaporte vigente; nosotros gestionamos el permiso de trabajo.
Puntos extra
- Obra en islas, el Caribe o sitios remotos donde los materiales llegan por contenedor.
- Acabados de lujo y clientes exigentes.
- Albercas, muelles, muros marinos o marinas.
- Título en ingeniería civil, arquitectura o administración de la construcción.
- MS Project, Primavera o similar. Excel. Procore es un plus.
Tus Primeros 90 Días
- Día 30: conoces cada proyecto activo: programa, presupuesto y pendientes.
- Día 60: programa maestro y plan de tiempos de entrega de materiales listos para cada proyecto.
- Día 90: reporte semanal funcionando y contratistas trabajando a un programa que tú haces cumplir.
Compensación y Prestaciones
- Sueldo base: Competitivo, según experiencia. Negociable.
- Vivienda: Nosotros ponemos tu alojamiento en Bimini. Gastos de vida incluidos.
- Apoyo de alimentos: Apoyo mensual para alimentos.
- Permiso de trabajo: Nosotros patrocinamos y tramitamos tu permiso de trabajo en Bahamas.
- Reubicación: Tiempo completo en Bimini. Apoyo de reubicación acordado como parte de la oferta.
Todos los términos están abiertos a negociación con el candidato seleccionado.